( Master Lease )
不動産を賃借する権利の譲渡、もしくは、転借を行う者が不動産の所有者から一括してその不動産を借り上げる賃貸借契約のこと。不動産流動化の世界では、オリジネーターが所有権を信託譲渡した信託銀行より自ら賃借人として賃借（リース）し、これをテナントに対して転貸借する。この場合の信託銀行とオリジネーターとの間のリース契約がマスター･リースとなる。